뭐따지

전체영업·판매 › 감정평가사

감정평가사

국가전문자격 영업·판매

소관 국토교통부 · 시행 한국산업인력공단 · 큐넷에서 보기 ↗

한눈에

합격률 202528.6% 1차6.66% 2차큐넷 설명 속 표에서
응시료큐넷 종목 페이지
다음 시험2026년 시험 끝다음 해 일정은 아직 안 모았어
응시 조건제한 없음결격사유만 없으면 돼 · 큐넷 시험정보 글에서
2021~2025 딴 사람9942025년 190명 · 큐넷 설명 속 표에서
국비 과정없음고용24 기준

응시료 — 국가전문자격이라 큐넷 종목 정보에 이 칸이 따로 없어. 종목 페이지 「시험정보」를 봐. 큐넷 종목 페이지 ↗

뭔데

정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사 / 평가 - 기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가 - 금융기관 , 보험회사 , 신탁회사의 의뢰와 관련

개요

감정평가란 부동산 , 동산을 포함하여 토지 , 건물 , 기계기구 , 항공기 , 선박 , 유가증권 , 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것

하는 일

  • 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사 / 평가
  • 기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가
  • 금융기관 , 보험회사 , 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가
  • 주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행

왜따지

공무원 3개 직류

진로·전망

  • 감정평가 시장은 IMF 이전에 약 2000 억원 정도의 규모였으나 , IMF 이후 부동산 경기침체와 더불어 정부의 공공사업 축소로 시장의 규모 축소
  • 하지만 급변하는 부동산 환경아래에서 부동산컨설팅 및 특허권 , 영업권 등의 특수감정평가 , M&A 와 관련하여 기업 가치평가 및 기업실사 , 부동산채권 등의 시장이 활성화 될 것으로 예상되며 이들 시장의 개척은 감정평가업의 전망을 밝게 하며 , 감정평가 업무가 더욱 활성화되리라 기대됨
  • 자격증 취득 후 감정평가법인 및 감정평가사무소 , 감정평가업무를 지도 감독하는 기관 , 기업체의 부동산 관련부서 , 부동산 컨설팅 쪽으로 진출할 수 있음

소관부처

국토교통부 (부동산평가과)

공무원 — 공무원임용시험령 별표

경력경쟁채용5급 경력 7년 — 3개 직류 · 6급 경력 3년 — 3개 직류 · 7급 — 2개 직류

어떻게따지

과목 8개 · 모두 212문항 · 응시 조건 · 합격 기준

시험 과목

1차 시험 · 1교시 · 객관식
  • 민법40문항 · 40분
  • 경제학원론40문항 · 40분
  • 부동산학원론40문항 · 40분
1차 시험 · 2교시 · 객관식
  • 감정평가관계법규40문항 · 40분
  • 회계학40문항 · 40분
2차 시험 · 1교시 · 필답형
  • 감정평가실무4문항 · 100분
2차 시험 · 2교시 · 필답형
  • 감정평가이론4문항 · 100분
2차 시험 · 3교시 · 필답형
  • 감정평가및보상법규4문항 · 100분

출제기준은 큐넷이 이 종목에 대해 공개한 게 없어.

응시 조건

감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제 12 조 각호의 1 에 해당하는 결격사유가 없는 사람 감정평가사 결격사유자 1. 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람 2. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료 ( 집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함한다 ) 되거나 그 집행이 면제된 날부터 3 년이 지나지 아니한 사람 3. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1 년이 지나지 아니한 사람 4. 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는 사람 5. 제 13 조에 따라 감정평가사 자격이 취소된 후 3 년이 지나지 아니한 사람

※ 단 , 제 39 조제 1 항제 11 호 및 제 12 호에 따라 자격이 취소된 후 5 년이 지나지 아니한 사람은 제외 . 6. 제 39 조제 1 항제 11 호 및 제 12 호에 따라 자격이 취소된 후 5 년이 지나지 아니한 사람

※ (참고) 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제14조: 시험의 최종 합격 발표일을 기준으로 동법 제12조에 따른 결격사유에 해당하는 사람은 시험 응시 불가

합격 기준

구분 합격결정기준 1 차 시험 영어과목을 제외한 나머지

얼마나어렵지

2025년 기준 · 5해

합격률

1차28.6%
2차6.66%

2025년 1차 응시 6,702명 · 합격 1,914명 · 2차 응시 2,851명 · 합격 190명

연도별 응시·합격자 수
연도1차 응시합격%2차 응시합격%
20256,7021,91428.62,8511906.66
20245,7551,34023.32,6671957.31
20235,5151,77332.12,3772048.58
20223,64287724.11,80320211.2
20213,1761,17136.91,53120313.26

큐넷이 표로 주지 않고 설명 글 속에 적어 둔 숫자를 옮긴 거야. 합격률은 큐넷이 적은 값 그대로고, 안 적힌 해만 합격÷응시로 계산했어.

어디서배우지

국비 과정 없음 · 고용24 기준

고용24에 올라온 국민내일배움카드 훈련과정을 전부 뒤졌는데, 이 자격을 걸고 여는 과정은 없었어. 학원에서 따는 자격이 아니거나, 과정이 열릴 만큼 찾는 사람이 적다는 뜻이야. 수집은 2026-09-08 기준이라 그 뒤에 새로 열렸을 수는 있어.

고용24에서 감정평가사 과정 찾기 ↗

언제따지

2회차 중 1회차 남음
  • 2026년 37회 2차접수 2026-05-18~05-22 · 시험 2026-07-04 · 발표 2026-10-21

달력에 넣어 두면 접수 날에 알림이 와 아이폰·달력 앱 구글 달력 파일 받기(.ics)

지난 1회차 펼치기
  • 2026년 37회 1차접수 2026-02-02~02-06 · 시험 2026-04-04 · 발표 2026-05-06

뭐나오지

큐넷에 공개문제 없음

큐넷이 공개한 문제가 없어. 자료실에 올라온 게 없다는 뜻이야 — 필기는 컴퓨터 시험(CBT)이라 문제를 공개하지 않고, 실기 공개문제도 종목마다 있는 건 아니야. 공개문제 자료실 ↗

같은 분야

영업·판매 14종